થાણેના ચિતળસર-માનપાડા વિસ્તારમાં મ્હાડા (MHADA) ના ગૃહપ્રકલ્પમાં ઘર ખરીદવાની ઇચ્છા ધરાવતા નાગરિકો માટે એક મોટી અને રાહતરૂપ જાહેરાત કરવામાં આવી છે. ઉપમુખ્યમંત્રી એકનાથ શિંદેએ આ પ્રોજેક્ટના મકાનોની કિંમતો વર્ષ ૨૦૨૦-૨૧ના રેડી રેકનર દર (Ready Reckoner Rates) મુજબ નક્કી કરવાનો નિર્દેશ આપ્યો છે. આ નિર્ણયથી મકાનોની કિંમતમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો થશે.
શું હતો સમગ્ર વિવાદ?
ચિતળસર-માનપાડા ખાતે મ્હાડા દ્વારા વિકસાવવામાં આવેલા ૧,૧૭૩ મકાનોમાંથી ૯૩૮ મકાનોની ડ્રો (લોટરી) ૧૪ જુલાઈ ૨૦૨૫ના રોજ યોજાઈ હતી. આ મકાનોને ૨૦૨૦-૨૧માં અંશતઃ ભોગવટો પ્રમાણપત્ર (Partial Occupancy Certificate) મળ્યું હોવાથી શરૂઆતમાં ૧૦ હજાર રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટના હિસાબે મકાનની કિંમત લગભગ ૪૪ લાખ રૂપિયા નક્કી થઈ હતી.
પરંતુ ૨૦૨૫-૨૬માં પૂર્ણ ભોગવટો પ્રમાણપત્ર મળ્યા બાદ મ્હાડાએ નવા ૨૦૨૫-૨૬ના રેડી રેકનર દર લાગુ કરીને બાકીના મકાનોના ભાવ વધારીને ૫૧ થી ૫૨ લાખ રૂપિયા સુધી કરી દીધા હતા. એક જ ઇમારતમાં અને સરખા ક્ષેત્રફળ ધરાવતી સદનિકાઓ (ફ્લેટ) માટે અલગ-અલગ ભાવ આકારવામાં આવતાં નાગરિકોમાં અસંતોષ ઊભો થયો હતો અને તેમણે મ્હાડા કાર્યાલયમાં ફરિયાદો નોંધાવી હતી.
ઉપમુખ્યમંત્રી શિંદેના મહત્વના આદેશો
આ ફરિયાદોના સંદર્ભમાં યોજાયેલી વિડીયો કોન્ફરન્સ બેઠકમાં ઉપમુખ્યમંત્રી એકનાથ શિંદેએ સ્પષ્ટ કર્યું કે એક જ ઇમારતમાં સમાન ક્ષેત્રફળના ફ્લેટ માટે અલગ-અલગ કિંમતો વસૂલવાને બદલે સમગ્ર પ્રોજેક્ટ માટે સરસકટ ૨૦૨૦-૨૧ના રેડી રેકનર દરને જ ગ્રાહ્ય રાખવામાં આવે.
આ ઉપરાંત શિંદેએ નીચે મુજબના મહત્વના નિર્દેશો આપ્યા:
જૂના વિજેતાઓને રાહત:આ અગાઉ યોજાયેલી લોટરીના જે ૪૩૪ વિજેતા લાભાર્થીઓએ પોતાના સ્વીકૃતિ પત્રો (Acceptance Letters) મ્હાડાને જમા કરાવી દીધા છે, તેમને આ નિર્ણય હેઠળ જાળવી રાખીને રાહત આપવામાં આવશે.
નવી લોટરી: બાકી રહેલા મકાનો માટે હવે નવા સુધારેલા દરો (૨૦૨૦-૨૧ના દરો) મુજબ ફરીથી નવી લોટરી બહાર પાડવામાં આવશે.
મકાનો કેટલા સસ્તા થશે?
આ નિર્ણય બાદ હવે આ ગૃહપ્રકલ્પના મકાનો નાગરિકોને ૨૦૨૦-૨૧ના દરો મુજબ અંદાજે **૪૪ થી ૪૬ લાખ રૂપિયા**માં ઉપલબ્ધ થશે, જેનાથી મકાન ખરીદનારાઓને લગભગ ૬ થી ૮ લાખ રૂપિયા સુધીની સીધી આર્થિક રાહત મળશે.
